Mahlerstraße: Geschäftslokal Nähe Kärntner Straße

GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!! HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE • repräsentativer Altbau • Top City-Lage • Elektroheizung • Damen und Herren WC • Garagen in unmittelbarer Nähe • U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper) Weitere monatliche Kosten • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Vergebührung für das Finanzamt • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 6 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kündigungsverzicht mieterseitig 3J • Kündigungsfrist 6 Monate MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Robert Fried 066488296010 robert.fried@hubner-immobilien.com ___

GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE
Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!
HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
066488296010
robert.fried@hubner-immobilien.com
___

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2323,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	53,72	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	475,38
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Gesamtbetrag	€	2852,3

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Heizwärmebedarf:	191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C