PALAIS FERSTL: Geschäftslokal + Lager in der Passage

GESCHÄFTSFLÄCHE IM PALAIS FERSTL
Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Parkgarage Freyung vor der Tür
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2955	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	165,02	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	624
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Gesamtbetrag	€	3744,02

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Heizwärmebedarf:	258.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ausstattung

• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Bus
• Einkaufsstraße Zentrum
• Sonstiges
• Stadtzentrum
• Straßenbahn
• U-Bahn
• Zentralheizung mit Fernwärme

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Alter

ALTBAU

Flächen

Anzahl der sep. WCs

1

Nutzfläche

37m²

Verkaufsfläche

37m²

Kosten

Kaltmiete

€ 3.744,02

Nebenkosten

€ 198,02

Betriebskosten Brutto

€ 198,02

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort

Mietdauer

bis 10,0 Jahre