360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL am DONAUKANAL

ECK- GESCHÄFTSLOKAL Dieses im Erdgeschoß eines Jahrhundertwendehauses gelegene Lokal mit direktem Straßeneingang gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: ein großer Geschäfts-/ Büroraum, der weiter teilbar wäre, ein zugeordnetes WC mit Waschraum ist unmittelbar über den stiegenhausseitigen Ausgang erreichbar. Ausstattung: - Bodenbelag: anthrazit-graue Fliesen-Platten - Gewölbestruktur - große Glasportale - Eingang mit Glas-Windfang - modern verfliestes WC - Cat 5-Verkabelung - Lichtschalter mit Bewegungssensoren - Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) Ein monatlicher Akontobetrag für die Beheizung wird von Fernwärme Wien in Höhe von € 60,76 + 20% USt. gesondert vorgeschrieben. Infrastruktur: - werbewirksame Verkehrs-Frequenzlage am Donaukanal, - öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U1-Station Nestroyplatz ist...

ECK- GESCHÄFTSLOKAL
Dieses im Erdgeschoß eines Jahrhundertwendehauses gelegene Lokal mit direktem Straßeneingang gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
ein großer Geschäfts-/ Büroraum, der weiter teilbar wäre, ein zugeordnetes WC mit Waschraum ist unmittelbar über den stiegenhausseitigen Ausgang erreichbar.
Ausstattung:
- Bodenbelag: anthrazit-graue Fliesen-Platten
- Gewölbestruktur
- große Glasportale - Eingang mit Glas-Windfang
- modern verfliestes WC
- Cat 5-Verkabelung
- Lichtschalter mit Bewegungssensoren
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)
Ein monatlicher Akontobetrag für die Beheizung wird von Fernwärme Wien in Höhe von € 60,76 + 20% USt. gesondert vorgeschrieben.
Infrastruktur:
- werbewirksame Verkehrs-Frequenzlage am Donaukanal,
- öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1-Station Nestroyplatz ist wenige Gehminuten entfernt.
- Straßenbahn: Linie O hält um die Ecke
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Angeboten wird ein auf 10 Jahr befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV3J2

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}