360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL im STILHAUS
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Erstbezug
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nach Renovierung
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL in DÖBLING In zentraler Döblinger Lage wird in einem Stilzinshaus eine Geschäftsfläche neu gestaltet und generalsaniert. Raumaufteilung: Durch Zusammenlegung von 2 Einzellokalen entsteht ein rechteckiger Geschäftsraum (ca. 47m²) mit zwei raumhohen, erneuerten Glasportalen. Weiters wird ein WC neu installiert. Ausstattung: - Geschäftsraum mit belagsfähigem Estrichboden - neues Glasportal - neue Elektrik - Gas-Etagenheizung
. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCMT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt...
GESCHÄFTSLOKAL in DÖBLING
In zentraler Döblinger Lage wird in einem Stilzinshaus eine Geschäftsfläche neu gestaltet und generalsaniert.
Raumaufteilung:
Durch Zusammenlegung von 2 Einzellokalen entsteht ein rechteckiger Geschäftsraum (ca. 47m²) mit zwei raumhohen, erneuerten Glasportalen.
Weiters wird ein WC neu installiert.
Ausstattung:
- Geschäftsraum mit belagsfähigem Estrichboden
- neues Glasportal
- neue Elektrik
- Gas-Etagenheizung
.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCMT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 1900
- HWB
- 186 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- E
Flächen
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Nutzfläche
- 47m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 995,66
- Kaution
- € 4.700,00
- Miete
- € 731,25
- Betriebskosten
- € 98,47
- Umsatzsteuer
- € 165,94
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Renovierung
- Mietdauer
- bis 10,0 Jahre
Immobilien im Einzelhandel zum Mieten in Österreich
- Bezirk Gemeindebezirk Währing
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