Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL im STILHAUS

€ 996 / Monat
€ 21 / m²
1190 Wien
  • Erstbezug
  • nach Renovierung

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL in DÖBLING In zentraler Döblinger Lage wird in einem Stilzinshaus eine Geschäftsfläche neu gestaltet und generalsaniert. Raumaufteilung: Durch Zusammenlegung von 2 Einzellokalen entsteht ein rechteckiger Geschäftsraum (ca. 47m²) mit zwei raumhohen, erneuerten Glasportalen. Weiters wird ein WC neu installiert. Ausstattung: - Geschäftsraum mit belagsfähigem Estrichboden - neues Glasportal - neue Elektrik - Gas-Etagenheizung

. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCMT

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt...

GESCHÄFTSLOKAL in DÖBLING
In zentraler Döblinger Lage wird in einem Stilzinshaus eine Geschäftsfläche neu gestaltet und generalsaniert.
Raumaufteilung:
Durch Zusammenlegung von 2 Einzellokalen entsteht ein rechteckiger Geschäftsraum (ca. 47m²) mit zwei raumhohen, erneuerten Glasportalen.
Weiters wird ein WC neu installiert.
Ausstattung:
- Geschäftsraum mit belagsfähigem Estrichboden
- neues Glasportal
- neue Elektrik
- Gas-Etagenheizung


 


.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCMT


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
1900
HWB
186 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E

Flächen

Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
47m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 995,66
Kaution
€ 4.700,00
Miete
€ 731,25
Betriebskosten
€ 98,47
Umsatzsteuer
€ 165,94

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Renovierung
Mietdauer
bis 10,0 Jahre