Sofort nutzbares Café/Gastrolokal in Frequenzlage in Schwechat

Dieses voll ausgestattete moderne Kaffeehaus in Schwechat ist sofort beziehbar und bereit zur Eröffnung. Ausgestattet mit Küche samt Geräten (Kühlgeräte, Vitrine, Kaffeemaschine, ...), Sitzmöbel und Tische, Lagerraum, Sanitärbereich mit Kunden- und Personal-WC. Der Gastraum bietet Platz für ca. 16 Sitzplätze, auf der Gästeterrasse ist Platz für ca. 10 Plätze. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Schwechat und dem Ärztezentrum im Haus ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten. Perfekt geeignet ist das Lokal für den Betrieb eines Kaffeehauses, Bäckereiverkauf, Imbiss, kleine Gastronomie oder Ähnliches. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Der Einbau einer Abluftanlage kann mit dem Vermieter besprochen werden....

Dieses voll ausgestattete moderne Kaffeehaus in Schwechat ist sofort beziehbar und bereit zur Eröffnung. 
Ausgestattet mit Küche samt Geräten (Kühlgeräte, Vitrine, Kaffeemaschine, ...), Sitzmöbel und Tische, Lagerraum, Sanitärbereich mit Kunden- und Personal-WC.
Der Gastraum bietet Platz für ca. 16 Sitzplätze, auf der Gästeterrasse ist Platz für ca. 10 Plätze.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Schwechat und dem Ärztezentrum im Haus ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten.
Perfekt geeignet ist das Lokal für den Betrieb eines Kaffeehauses, Bäckereiverkauf, Imbiss, kleine Gastronomie oder Ähnliches. 
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Der Einbau einer Abluftanlage kann mit dem Vermieter besprochen werden. 
Miete inkl. BK: 1.120€
Ablöse: 60.000€
Kaution: 3.500€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	827	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	106,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	186,67
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Gesamtbetrag	€	1120

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.