Arbeiten und Wohnen in Bestlage – Exklusive Gewerbefläche mit Garten & Pool

Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit integriertem Wohnbereich in 3071 Böheimkirchen vereint repräsentativen Arbeitsraum mit einem Rückzugsort zum Entspannen. Ein privater Garten mit beheiztem Pool sowie ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche schaffen beste Voraussetzungen für alle, die Beruf und Erholung harmonisch verbinden möchten. Dank der zentralen Lage im Ortskern bietet diese Immobilie ein ideales Umfeld zum Arbeiten und Wohnen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

• Fliesenboden
• Zentralheizung
• Befeuerung mit Holz

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Alter

ALTBAU

HWB

197.4 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

E

fGEE

1.97

Klasse fGEE

D

Flächen

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

4

Nutzfläche

280m²

Gartenfläche

100m²

Kellerfläche

30m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto

€ 1.580,00

Miete

€ 1.083,33

Betriebskosten

€ 280,00

Umsatzsteuer

€ 216,67

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort

Mietdauer

bis 5,0 Jahre