Sofort verfügbar - Zentral gelegene Geschäftsfläche/Gastrolokal -aktuell Imbiss-Lokal!

ab 01.04.2026 steht die Geschäftsfläche / dzt. Asia Imbiss zur Verfügung. Betriebskosten p.M. = 150,00€ Akonto (Strom extra) Miete = 1.340,00 € Gesamtkosten Brutto = 1.490,00€ Gesamtgröße = 65 m² ca. 45m² großen (abgeteilten) Gastraum ca. 17,20m² einem Lagerraum, einer Sanitäranlage, bestehend aus Waschraum und 2 Toiletten (Herren- und Damen-WC) ca. 2,80m² Müllraum aktuell ausgelegt auf asiatische Küche (Anbei Abluftanage) Heizung/Kühlung via Strom Ablöse Inventar Vormieterin: Kühlschränke, Gefriertruhe, Küche, Einrichtung usw. = 7000,00€ Für Rückfragen und Termine stehen wir Ihnen im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at gerne umgehend zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote in Wels finden...

ab 01.04.2026 steht die Geschäftsfläche / dzt. Asia Imbiss zur Verfügung.

Betriebskosten p.M. = 150,00€ Akonto
(Strom extra)
Miete = 1.340,00 €
Gesamtkosten Brutto = 1.490,00€

Gesamtgröße = 65 m²
ca. 45m² großen (abgeteilten) Gastraum
ca. 17,20m² einem Lagerraum, einer Sanitäranlage, bestehend aus Waschraum und 2 Toiletten (Herren- und Damen-WC)
ca. 2,80m² Müllraum

aktuell ausgelegt auf asiatische Küche (Anbei Abluftanage)
Heizung/Kühlung via Strom

Ablöse Inventar Vormieterin: Kühlschränke, Gefriertruhe, Küche, Einrichtung usw. = 7000,00€

Für Rückfragen und Termine stehen wir Ihnen im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at gerne umgehend zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote in Wels finden Sie unter www.wels.at/immobiliensuche

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1340	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	150	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	298
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Gesamtbetrag	€	1788

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Heizwärmebedarf:	249.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.75