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City/Elegantes Café mitten in der wiener Altstadt.(Unternehmenskauf)

€ 4.080 / Monat
€ 58 / m²
1010 Wien

Beschreibung

Über das Café

Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das Angebot ab.

Innenstadt Café 1 min vom Stephansplatz entfernt,

Modernes Ambiente,

Gratis W-Lan

hausgemachte Mehlspeisen,

Frühstück von 8 - 14,

Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr,

optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze

und 20 Stehplätze,

Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration,

Professinelles und erfahrenes Gastroteam

Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie...

Über das Café 


Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s  in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das Angebot ab.  


 


Innenstadt Café  1 min vom Stephansplatz entfernt,


Modernes Ambiente,


Gratis W-Lan


hausgemachte Mehlspeisen,


Frühstück von 8 - 14,


Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr,


optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze


und 20 Stehplätze,


Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration,


Professinelles und erfahrenes Gastroteam


 


Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service.


Der Mietvertrag wird nach 5 Jahren um weitere 10 Jahre verlängert.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Bad mit Pissoir
  • Pantry Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
MODERNISIERT

Flächen

Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
70m²
Kellerfläche
27m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 4.080,00
Miete
€ 3.400,00
Umsatzsteuer
€ 680,00

Verwaltung

Mietdauer
bis 15,0 Jahre