Juice & Coffee Bar in attraktiven Gastronomiefläche im modernen Bürokomplex - TwentyOne
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Erstbezug
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2025
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2025
Beschreibung
Vielfältige Gastronomieangebote im neuen Bürokomplex Twenty One - Central Hub
In unserem modernen Bürokomplex erwarten Sie vier einzigartige Food-Courts sowie ein 24/7 Automaten-Shop, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Wir suchen engagierte Betreiber für diese attraktiven Gastronomieflächen, die darauf abzielen, ein einladendes Ambiente für Mitarbeiter und Besucher zu schaffen.
- Automaten-Shop: Ein praktischer Shop, der rund um die Uhr geöffnet ist und Snacks sowie Getränke anbietet. Hier suchen wir einen Betreiber, der ein attraktives Sortiment zusammenstellt.
- Juice & Coffee Bar: Eine einladende Bar, die frisch gepresste Säfte und köstlichen Kaffee serviert. Wir freuen uns auf kreative Betreiber, die...
Vielfältige Gastronomieangebote im neuen Bürokomplex Twenty One - Central Hub
In unserem modernen Bürokomplex erwarten Sie vier einzigartige Food-Courts sowie ein 24/7 Automaten-Shop, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Wir suchen engagierte Betreiber für diese attraktiven Gastronomieflächen, die darauf abzielen, ein einladendes Ambiente für Mitarbeiter und Besucher zu schaffen.
- Automaten-Shop: Ein praktischer Shop, der rund um die Uhr geöffnet ist und Snacks sowie Getränke anbietet. Hier suchen wir einen Betreiber, der ein attraktives Sortiment zusammenstellt.
- Juice & Coffee Bar: Eine einladende Bar, die frisch gepresste Säfte und köstlichen Kaffee serviert. Wir freuen uns auf kreative Betreiber, die die besten Getränke anbieten.
- Food-Court 1: Bieten Sie Ihre Spezialitäten in einem der Food-Courts an und gestalten Sie gemeinsam mit uns ein neues gastronomisches Erlebnis.
- Food-Court 2: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre kulinarischen Ideen in einem weiteren Food-Court zu verwirklichen.
Der Bürokomplex wurde erst Ende Oktober eröffnet, und wir sind begeistert von den Möglichkeiten, die sich hier bieten. Bei Interesse an einer der verfügbaren Flächen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu den einzelnen Konzepten zu geben!
Miete 1850,-- p.M
BK: 240,63,- Allgemein p.M
BK: Gastronomie 712,73,- p.M
Ausstattungsbeschreibung:
Ausbau der Gastfläche inkl. Fliesen, Tischen, Stühlen + Beleuchtung, sowie Gäste-WLAN durch Vermieter
Grundausbau der Kojen mit Countern ohne Geräte durch den Vermieter
Sanitärräume + Umkleiden inklusive Spinde für Mitarbeitende werden durch Vermieter errichtet und bereitgestellt*
Sanitärräume für Gäste werden durch Vermieter errichtet und bereitgestellt* Schwarz + Weißspüle wird durch Vermieter investiert und betrieben*
Reinigung der Gastflächen und Allgemeinflächen wird vom Vermieter organisiert*
Teller, Besteck und Tablets, sowie Abräumwägen wird durch Vermieter angeschafft und gereinigt*
Müllraum inklusive Fettabscheider: Handling durch Vermieter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- HWB
- 36 kWh/m² pro Jahr
- fGEE
- 0.61
Flächen
- Nutzfläche
- 9m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 3.221,49
- Miete
- € 1.850,00
- Betriebskosten
- € 240,63
- Sonstige Kosten
- € 712,73
- Umsatzsteuer
- € 418,13
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 2025
Bundesländer
Städte
Objektarten
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