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Teilsaniert-Gewerbeimmobilie in 1060 Wien – 201 m²

€ 495.000
€ 2.463 / m²
1060 Wien,Mariahilf
  • sofort

Beschreibung

FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 201m2| Kreativraum-Atelier-Magazin etc. | Gewölbe | Sanierungsbedürftig | Souterrain Mitten in der Stadt- Ideen gefragt ! In begehrtestem urbanen Umfeld – zwischen Mariahilfer Straße und Liniengasse unweit des Gürtels – präsentiert sich dieses Geschäftslokal / Magazin/Lager mit großen Gewölberaum im Souterrain eines Altbaues. Die Sanierung mit Trockenlegung der Aussenwände und tragenden Wände ist bereits abgeschlossen. Der 1892 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit schön gegliederter Fassade. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut.

ATELIER-WERKSTÄTTE-CLUBRAUM-STUDIO-LAGER-PROBERAUM

man kann hier viel daraus machen. Die Einheit besteht aus 2 nebeneinander liegenden Top1,2+2a und gehören zusammen

Trockenlegung seitens der Hausgemeinschaft an den...

FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 201m2| Kreativraum-Atelier-Magazin etc. | Gewölbe | Sanierungsbedürftig | Souterrain
Mitten in der Stadt- Ideen gefragt !
In begehrtestem urbanen Umfeld – zwischen Mariahilfer Straße und Liniengasse unweit des Gürtels – präsentiert sich dieses Geschäftslokal / Magazin/Lager  mit großen Gewölberaum im Souterrain eines Altbaues. Die Sanierung mit Trockenlegung der Aussenwände und tragenden Wände ist bereits abgeschlossen.
Der 1892 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit schön gegliederter Fassade.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut.


ATELIER-WERKSTÄTTE-CLUBRAUM-STUDIO-LAGER-PROBERAUM


man kann hier viel daraus machen.  Die Einheit besteht aus 2 nebeneinander liegenden Top1,2+2a und gehören zusammen 


Trockenlegung seitens der Hausgemeinschaft an den jeweiligen Aussenwänden wurde bereits fertig gestellt. Nun können Sie selbst nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertigstellen. Es gibt gesamt 2 WC auch die bedürfen einer Fertigstellung. 
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

 

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Estrichboden
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1902
Alter
ALTBAU
HWB
174.96 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
1.58
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
201m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 351,92
Sonstige Kosten
€ 429,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort