kleines Geschäftslokal- Bezugsfertig

* Unser Mieter Verändert sich daher ab 1.07. 2026 Verfügbar * Geschäftsfläche in St.Valentin * am Bahnhof * Erdgeschoss Portal Fläche * ca. 22,60 m² Nutzfläche * Geschäftsfläche, Abstellraum, WC * Zentralheizung * ab 1.07.2026 verfügbar * unbefristete Mietdauer * Kaution € 1.500, -- Netto-Gesamtmiete: € 229,08 + € 72,00 BK/HK Akonto 20% USt: € 60,22 Gesamtmiete: € 361,30 Mietnebenkosten: Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Enns - Asten – Linz – Wels – Steyr – Perg- Waidhofen – St.Valentin – Amstetten...

* Unser Mieter Verändert sich daher ab 1.07. 2026 Verfügbar
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 22,60 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.07.2026 verfügbar
* unbefristete Mietdauer
* Kaution € 1.500, --
Netto-Gesamtmiete: € 229,08 + € 72,00 BK/HK Akonto
20% USt: € 60,22
Gesamtmiete: € 361,30
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust
Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden
Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes
Enns - Asten – Linz – Wels – Steyr – Perg- Waidhofen – St.Valentin – Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B