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DEIN ZUHAUSE präsentiert: Praxis, Büro, Studio oder Geschäft in Altstadt von Gmunden

€ 432 / Monat
4810 Gmunden

Beschreibung

Attraktive & leistbare Gewerbefläche in zentraler Lage in Gmunden – ideal für Ihr Unternehmen! Highlights:

  • Historischer Innenhofflair
  • Vorraum
  • Offene Geschäftsräumlichkeiten mit Gewölbe
  • Nebenraum/Büro
  • WC

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich ideal als Geschäft, Studio, Büro oder Praxis. Der Eigentümer ist gerne bereit die Räumlichkeiten an Ihre Geschäftsidee anzupassen (entsprechende Beschilderung, Raumteiler etc.).

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung.

Die Lage in Gmunden besticht durch zentralen Altstadtflair - die Kirchengasse wird belebt durch bummelnde Touristen, Einheimische und Geschäftsleute. Die umliegenden Kaffeehäuser, Geschäfte und Praxen und der nahe Rathausplatz sind beliebte Plätze in Gmunden und gut mit der Straßenbahn erreichbar....

Attraktive & leistbare Gewerbefläche in zentraler Lage in Gmunden – ideal für Ihr Unternehmen!
Highlights:



  • Historischer Innenhofflair

  • Vorraum

  • Offene Geschäftsräumlichkeiten mit Gewölbe

  • Nebenraum/Büro

  • WC


Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich ideal als Geschäft, Studio, Büro oder Praxis. Der Eigentümer ist gerne bereit die Räumlichkeiten an Ihre Geschäftsidee anzupassen (entsprechende Beschilderung, Raumteiler etc.).


Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung.


Die Lage in Gmunden besticht durch zentralen Altstadtflair - die Kirchengasse wird belebt durch bummelnde Touristen, Einheimische und Geschäftsleute. Die umliegenden Kaffeehäuser, Geschäfte und Praxen und der nahe Rathausplatz sind beliebte Plätze in Gmunden und gut mit der Straßenbahn erreichbar. Auch für Ihre Kunden die mit dem Auto kommen gibt es naheliegende Parkplätze bzw. eine Tiefgarage.


Die angemessene Miete macht diese Gewerbefläche auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre Geschäftsideen umzusetzen - speziell auch für Neugründer oder Vereine.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer prosperierenden Region Oberösterreichs zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Gmunden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1897
Alter
ALTBAU
HWB
182 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
1.56
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Bürofläche
63m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 432,00
Miete
€ 250,00
Betriebskosten
€ 110,00
Heizkosten
€ 120,00
Umsatzsteuer
€ 96,00