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Ca. 339 m² Lager- und Gewerbefläche in Ferlach – zwei Bereiche & Paketmiete

€ 2.400 / Monat
€ 7 / m²
9170 Ferlach

Beschreibung

Zwei Lagerbereiche zum attraktiven Paketpreis

Zur Vermietung gelangt eine flexibel nutzbare Lager- und Gewerbefläche im Zentrum von Ferlach. Das Angebot umfasst Lager 1 mit ca. 232 m², Lager 2 mit ca. 83,2 m² sowie einen zusätzlichen Anlieferungsbereich mit ca. 23,5 m². Insgesamt stehen damit rund 339 m² für Lagerung, Warenumschlag oder betriebliche Abläufe zur Verfügung.

Die Kombination beider Lager wird zu einer besonders attraktiven Paketmiete von 2.000 € netto angeboten. Gegenüber der getrennten Anmietung ergibt sich ein deutlicher wirtschaftlicher Vorteil.

Highlights: • rund 339 m² Gesamtfläche • zwei getrennte Lagerbereiche • zusätzlicher Anlieferungsbereich • zentrale Lage in Ferlach • Paketmiete...

Zwei Lagerbereiche zum attraktiven Paketpreis


Zur Vermietung gelangt eine flexibel nutzbare Lager- und Gewerbefläche im Zentrum von Ferlach. Das Angebot umfasst Lager 1 mit ca. 232 m², Lager 2 mit ca. 83,2 m² sowie einen zusätzlichen Anlieferungsbereich mit ca. 23,5 m². Insgesamt stehen damit rund 339 m² für Lagerung, Warenumschlag oder betriebliche Abläufe zur Verfügung.


Die Kombination beider Lager wird zu einer besonders attraktiven Paketmiete von 2.000 € netto angeboten. Gegenüber der getrennten Anmietung ergibt sich ein deutlicher wirtschaftlicher Vorteil.


Highlights:
• rund 339 m² Gesamtfläche
• zwei getrennte Lagerbereiche
• zusätzlicher Anlieferungsbereich
• zentrale Lage in Ferlach
• Paketmiete 2.000 € netto
• kurzfristig verfügbar


Geeignet unter anderem für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Großhandel, Veranstaltungstechnik, Facility-Service oder Unternehmen mit regionalem Lagerbedarf. Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Estrichboden
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

HWB
133 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.24
Klasse fGEE
C

Flächen

Nutzfläche
339m²
Lagerfläche
315m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.400,00
Miete
€ 2.000,00
Umsatzsteuer
€ 400,00