Verbundene Hallenfläche mit direkter Zufahrt – ca. 233 m²

Zur Vermietung gelangen die Hallen Nr. 8 und 9 mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m², welche als eine zusammenhängende Einheit ohne Trennwand genutzt werden. Die Hallen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, infrastrukturell und modern ausgestatteten Gebäudes. Die Halle ist über eine direkte Zufahrt erreichbar, eine Einfahrt mit Fahrzeugen (Anhänger, Bus) bis zum Hallenabteil selbst ist möglich. In den Hallenbreich selbst, kann ein Anhänger nur händisch geschoben werden. Die Fläche eignet sich ideal für Lagerzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Abstellfläche für Materialien und Equipment. Flächenaufstellung: • Gesamtfläche: ca. 250 m² • Nutzungseinheit: Halle 8 und 9 (ohne Trennwand –...

Zur Vermietung gelangen die Hallen Nr. 8 und 9 mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m², welche als eine zusammenhängende Einheit ohne Trennwand genutzt werden. Die Hallen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, infrastrukturell und modern ausgestatteten Gebäudes.
Die Halle ist über eine direkte Zufahrt erreichbar, eine Einfahrt mit Fahrzeugen (Anhänger, Bus) bis zum Hallenabteil selbst ist möglich. In den Hallenbreich selbst, kann ein Anhänger nur händisch geschoben werden.
Die Fläche eignet sich ideal für Lagerzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Abstellfläche für Materialien und Equipment.
Flächenaufstellung:
• Gesamtfläche: ca. 250 m²
• Nutzungseinheit: Halle 8 und 9 (ohne Trennwand – offene Fläche)
• Zufahrt: Bis zur Hallenzone möglich
• Einfahrt: In die Halle nicht möglich
Gebäude-Highlights:
• 24/7 Videoüberwachung für höchste Sicherheit
• Barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
• Allgemeine Sanitäranlagen im EG
• Behindertentoilette im Erdgeschoss
• Zentrale Heizung (Halle unbeheizt)
• 130 kW Elektroanschluss im Gebäude vorhanden
• 60 Stellplätze, davon 20 mit E-Ladestationen
• Glasfaseranschluss im Objekt verfügbar
Lage:
Die Halle liegt in verkehrsberuhigter Lage am östlichen Stadtrand von Krems. Die gute Anfahrbarkeit, großzügige Stellplatzsituation und Nähe zur Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Lager- und Logistikzwecke.
Eignung:
Optimal als Lager, Werkstatt oder für nicht fahrzeuggebundene Gewerbe mit Platzbedarf und gelegentlicher Anlieferung. Kein Fahrzeugbetrieb in der Halle selbst.
Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}