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Doppelhaus Bungalow in traumhafter Lage!

€ 345.900
€ 3.196 / m²
5271 Moosbach
  • nach Absprache

Beschreibung

🌿 Idyllisches Wohnen in Moosbach – Ihr perfektes Zuhause 🏡

Die Lage in Moosbach vereint das Beste aus beiden Welten: Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur 🌳, sind jedoch gleichzeitig hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Dank der guten Anbindung öffentlicher Buslinien 🚍 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, ohne auf die ländliche Idylle verzichten zu müssen.

Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern. Diese bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für gemütliche Familienabende 👨‍👩‍👧‍👦, ein kreatives Arbeitszimmer 🎨 oder ein Home-Office 💻. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt!

Die modernen...

🌿 Idyllisches Wohnen in Moosbach – Ihr perfektes Zuhause 🏡


Die Lage in Moosbach vereint das Beste aus beiden Welten: Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur 🌳, sind jedoch gleichzeitig hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Dank der guten Anbindung öffentlicher Buslinien 🚍 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, ohne auf die ländliche Idylle verzichten zu müssen.


Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern. Diese bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für gemütliche Familienabende 👨‍👩‍👧‍👦, ein kreatives Arbeitszimmer 🎨 oder ein Home-Office 💻. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt!


Die modernen Ausstattungsmerkmale und die hohe Bauqualität sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden 🏠.


Raumaufteilung:



  • Windfang

  • Diele

  • WC

  • Bad

  • Zwei Kinderzimmer 👶

  • Schlafzimmer 🛏️

  • Wohnküche 🍽️

  • Technikraum (von außen begehbar)


Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen privaten Rückzugsort im Freien bietet 🌻. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse 🌅, während die Kinder im Garten spielen oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend 🍖 ein. Ihre eigene grüne Oase wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!


Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken erleichtern und Ihre Mobilität unterstützen 🚗.


Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch unzählige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Lebensraums 🌟. Der Bungalow in Moosbach ist ideal für Familien, Paare oder als Altersruhesitz 👵👴. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 📅


 


Kontakt & Besichtigungstermin


Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


📞 Herr Elvis Jasarevic
📧 elvis.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
📍 Tel.: +43 676 5711 819


💡 Finanzierungsberatung gewünscht?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis.


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2017
Alter
NEUBAU
HWB
54.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
108m²
Gartenfläche
288m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 345.900,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Absprache