Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Sanierte Gewerberäumlichkeit *** Mit vielen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume ***

4030 Linz
  • sofort

Beschreibung

Sanierte Gewerberäumlichkeit *** Mit vielen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume *** Sind Sie auf der Suche nach zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Flächen? Die zur Vermietung stehende Immobilie im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1968, bietet Ihnen auf rund 73 m² optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis. Die frisch sanierten Räumlichkeiten überzeugen durch ihr Gestaltungspotenzial und die durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage, ist diese Liegenschaft leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen . HARDFACTS: - Erdgeschoss - ca. 73 m² Fläche - 2 Büros oder Praxisräume - Empfangsbereich - Jalousien -...
Sanierte Gewerberäumlichkeit *** Mit vielen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume ***
Sind Sie auf der Suche nach zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Flächen?
Die zur Vermietung stehende Immobilie im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1968, bietet Ihnen auf rund 73 m² optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte –
ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis.
Die frisch sanierten Räumlichkeiten überzeugen durch ihr Gestaltungspotenzial und die durchdachte Raumaufteilung.
Dank der zentralen Lage, ist diese Liegenschaft leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen .
HARDFACTS:
- Erdgeschoss
- ca. 73 m² Fläche
- 2 Büros oder Praxisräume
- Empfangsbereich
- Jalousien
- zusätzliche Lagerraum
- Klimaanlage
- 4 Parkplätze
- Räume veränderbar
- ideale Infrastruktur
- top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Klimatisiert
  • Teeküche

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1968
Alter
ALTBAU
HWB
255 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
3
Klasse fGEE
E

Flächen

Nutzfläche
73m²

Kosten

Kaution
€ 3.000,00
Miete
€ 888,00
Betriebskosten
€ 112,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort