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Gewerbe, Bürogebäude, Lager, Halle viele Abstellmöglichkeiten beste Lage

€ 3.857 / Monat
€ 4 / m²
7122 Gols
  • März 2026

Beschreibung

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen- In bester Lage im Zentrum von Gols Ideal für Gewerbe aller Art Büro, Lager, Halle, KFZ Abstellplätze, LKW Einfahrt Beziehbar März 2026 EG + Einladender attraktiver Eingangsbereich + großer Bürobereich + WC Anlage + Dusche + Umkleideraum + Lagerraum + Sozialraum + Halle mit Elektrischen Rolltor OG + Zwei große helle Räume mit Echtholzparkett ideal für Büro, Vorträge uvm. Wenn Sie mehr Platz benötigen ist nach genauer Absprache mit dem Eigentümer eine Vergrößerung möglich Parkplatz mit ca.780 m2 Parkplatz mit ca. 87m2 Parkplatz mit ca. 136 m2 Halle mit ca. 280m2 Büro Vergrößerung möglich Gaszentralheizung,...
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen-
In bester Lage im Zentrum von Gols
Ideal für Gewerbe aller Art
Büro, Lager, Halle, KFZ Abstellplätze, LKW Einfahrt
Beziehbar März 2026
EG
+ Einladender attraktiver Eingangsbereich
+ großer Bürobereich
+ WC Anlage
+ Dusche
+ Umkleideraum
+ Lagerraum
+ Sozialraum
+ Halle mit Elektrischen Rolltor
OG
+ Zwei große helle Räume mit Echtholzparkett ideal für Büro, Vorträge uvm.
Wenn Sie mehr Platz benötigen ist nach genauer Absprache mit dem Eigentümer
eine Vergrößerung möglich
Parkplatz mit ca.780 m2
Parkplatz mit ca. 87m2
Parkplatz mit ca. 136 m2
Halle mit ca. 280m2
Büro Vergrößerung möglich
Gaszentralheizung, Klimaanlage, EG Fussbodenheizung,
Wasser ist in den Betriebskosten inkludiert
Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit und wird nachgereicht.
Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
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Objektdaten

Ausstattung

  • Sonstiges
  • Sonstiges
  • Bus
  • Dorfzentrum
  • Eisenbahn
  • Möbliert
  • Rolltor
  • Sonnige Lage

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2001

Flächen

Tagungsräume
1
Nutzfläche
888m²
Lagerfläche
236m²
Bürofläche
152m²

Kosten

Kaltmiete
€ 3.856,80
Nebenkosten
€ 264,00
Kaution
€ 9.000,00
Betriebskosten Brutto
€ 264,00

Verwaltung

Verfügbar ab
März 2026
Mietdauer
ab 5,0 Jahre