Attraktive Gewerbefläche am Stadtrand von Vöcklabruck Nahe B145

Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück am Stadtrand von Vöcklabruck mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, Büroflächen sowie Lager- bzw. Nutzflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten.

Flächenaufstellung

Büro und Wohnen

• Bürofläche (EG): 85,21 m²

• Betriebswohnung (1. OG): 109,90 m²

• Kellerfläche: 83,67 m²

Hallen und Lager

• Betriebshalle / Magazin (EG): 123,85 m²

• Halle Remise Holz (EG): 160,00 m²

• Beheizbare Lagerfläche über dem Büro (1. OG): 129,00 m²

Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück am Stadtrand von Vöcklabruck mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, Büroflächen sowie Lager- bzw. Nutzflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten.
 

Flächenaufstellung

Büro und Wohnen

• 
  

  Bürofläche (EG): 85,21 m²

  
  


• 
  

  Betriebswohnung (1. OG): 109,90 m²

  
  


• 
  

  Kellerfläche: 83,67 m²

  
  

Hallen und Lager

• 
  

  Betriebshalle / Magazin (EG): 123,85 m²

  
  


• 
  

  Halle Remise Holz (EG): 160,00 m²

  
  


• 
  

  Beheizbare Lagerfläche über dem Büro (1. OG): 129,00 m²

  
  

Außenbereich

• 
  

  Außenanlage und Parkflächen: 1.880 m²

  
  

Besonderheiten

• 
  

  Sehr gute Verkehrsanbindung (B145, A1)

  
  


• 
  

  Kombination aus Büro, Lager, Hallen und Betriebswohnung

  
  


• 
  

  Großzügige Außenflächen und Parkmöglichkeiten

  
  


• 
  

  Lage im Betriebsbaugebiet 

  
  


• 
  

  Ideal für Handwerk, Gewerbe, Dienstleistungs- oder Lagerbetriebe

  
  

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}