Geschäftslokal

Diese Gewerbefläche / Büro / Geschäft befindet sich direkt im Stadtzentrum
im EG des Gebäudes,lässt sich individuell gestalten und ist ab sofort verfügbar.
Gesamtfläche ca. 140m² - 4 Räume, WC, optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof
angemietet werden.
Für weitere Informationen, Grundrisspläne sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich
gerne jederzeit zur Verfügung.
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein
wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung,
vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1170	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	418	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	317,6
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Gesamtbetrag	€	1905,6

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Heizwärmebedarf:	114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Ausstattung

• Kabel/SAT-TV
• Kabel/SAT-TV
• Stadtzentrum
• Kabel/SAT-TV
• Kabel/SAT-TV

Flächen

Nutzfläche

140m²

Kosten

Kaltmiete

€ 1.905,60

Nebenkosten

€ 501,60

Betriebskosten + Heizkosten Brutto

€ 501,60

Verwaltung

Verfügbar ab

01.05.2024