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Große Halle mit Gussasphalt - Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt

1180 Wien
  • SOFORT

Beschreibung

Attraktive Industrie- und Gewerbehalle im Herzen von Gersthof!

Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt!

Wunderschönes Eckhaus mit zweiseitigen, langen Fensterfronten!

Diese 'Halle' - nahe dem Bischof-Faber-Platz - liegt im Souterrain in einem der schmucken Gersthofer Prachtbauten.

Sie war bereits Turnsaal, Schwimmbad und Werkstatt.

Mit einer Fläche von ca. 204 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte.

Auch eine Fahrradwerkstätte wäre eine interessante Option für Ihr geschäftliches Schmuckstück.

Zusätzlich zur ca. 30 Meter langen Halle gibt es weitere großzügige Aufenthaltsräume, ein Büro sowie Wasch- und Duschgelegenheiten und 2 WCs.

Der Hallenboden besteht aus beständigem Gussasphalt, der...

Attraktive Industrie- und Gewerbehalle im Herzen von Gersthof!


Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt!


Wunderschönes Eckhaus mit zweiseitigen, langen Fensterfronten!


Diese 'Halle' - nahe dem Bischof-Faber-Platz - liegt im Souterrain in einem der schmucken Gersthofer Prachtbauten.


Sie war bereits Turnsaal, Schwimmbad und Werkstatt.


Mit einer Fläche von ca. 204 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte.


Auch eine Fahrradwerkstätte wäre eine interessante Option für Ihr geschäftliches Schmuckstück.


Zusätzlich zur ca. 30 Meter langen Halle gibt es weitere großzügige Aufenthaltsräume, ein Büro sowie Wasch- und Duschgelegenheiten und 2 WCs.


Der Hallenboden besteht aus beständigem Gussasphalt, der hoch belastbar ist sowie wasserdämmend und schallschutzdämmend wirkt.


Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.


Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand.


 


Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto € 1915,53 (zuz. 20% USt.).


 

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Bad mit Dusche

Flächen

Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Nutzfläche
204m²

Kosten

Kaution
€ 6.300,00
Miete
€ 1.474,39
Betriebskosten
€ 441,14

Verwaltung

Verfügbar ab
SOFORT