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Charmanter 3,5 Zimmer Bungalow in Unterwaltersdorf

€ 450.000
€ 4.091 / m²
2442 Ebreichsdorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebreichsdorf, Niederösterreich! Dieser charmante Bungalow bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung legen.

Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren und gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Nachmittage in der Sonne – hier genießen Sie Ihre Freizeit...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebreichsdorf, Niederösterreich! Dieser charmante Bungalow bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung legen.


Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren und gestalten.


Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Nachmittage in der Sonne – hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.


Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, die Ihnen den Einstieg in die Küche erleichtert und mit Badewanne sowie Dusche ist für Komfort im Badezimmer bestens gesorgt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet und für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung.


Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gewährleistet, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sind. In unmittelbarer Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit schnell erreichbar.


Der Kaufpreis von 450.000 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, ein vielseitiges Haus mit viel Potenzial in einer gefragten Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen herzurichten und ein gemütliches Zuhause in Ebreichsdorf zu schaffen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr
1973
HWB
149.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
1.56
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
110m²
Grundstücksfläche
699m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 450.000,00