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Moderne Jahrhundertwendevilla – Eleganz trifft Wohnkomfort!

€ 1.190.000
€ 1.884 / m²
2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Diese moderne Jahrhundert-Villa ist ein unvergleichliches Juwel. Sie vereint stilvolle Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität – ein Zuhause, das gleichermaßen Geborgenheit und Exklusivität bietet.

Auf großzügigen Wohnflächen entfalten sich lichtdurchflutete Räume, repräsentative Salons und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Schlafzimmer, elegante Bäder sowie ein überschaubarer Garten mit Terrasse garantieren höchsten Wohnkomfort.

Dank der ruhigen Lage mit exzellenter Anbindung genießen Sie hier sowohl Privatsphäre als auch urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau.

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Diese moderne Jahrhundert-Villa ist ein unvergleichliches Juwel.
Sie vereint stilvolle Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität – ein Zuhause, das gleichermaßen Geborgenheit und Exklusivität bietet.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Marmorboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
118.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.91
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
4
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
391m²
Nutzfläche
632m²
Grundstücksfläche
800m²
Kellerfläche
71m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 1.190.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung