Wunderschönes Grundstück mit kleinem Zinshaus im Ortskern von Weissenbach an der Triesting!

In ruhiger Lage, umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück das mit einem Zinshaus mit 5 Wohneinheiten ( Nutzfläche gesamt ca. 256m² ) bebaut ist. Davon sind 2 Wohnungen bestandsfrei, 1 Wohnung ist bis Juni 2030 befristet vermietet, 2 Wohnung sind unbefristet vermietet.

• Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (nicht elektronisch vermessen)
• davon bebaute Fläche ca. 241m²
• Gesamtnutzfläche vom Gebäude 256m²

Mögliche Bebauung laut Flächenwidmungs- u. Bebauungsplan derzeit:

• BW- 30 (30% der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden).
• Maximale Gebäudehöhe 8m bis zur Traufe
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In ruhiger Lage, umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting.  Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück das mit einem Zinshaus mit 5 Wohneinheiten ( Nutzfläche gesamt ca. 256m² ) bebaut ist. Davon sind 2 Wohnungen  bestandsfrei, 1 Wohnung ist bis Juni 2030 befristet vermietet,  2 Wohnung sind unbefristet vermietet.  

• Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (nicht elektronisch vermessen)


• davon bebaute Fläche ca. 241m²


• Gesamtnutzfläche vom Gebäude 256m² 

Mögliche Bebauung laut Flächenwidmungs- u. Bebauungsplan derzeit:

• BW- 30  (30% der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden).


• Maximale Gebäudehöhe 8m bis zur Traufe 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan.

Infrastruktur: Der Bahnhof Weissenbach-Neuhaus ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt ADEG fast direkt vor der Haustür. Auch Schulen und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort.

Wir ersuchen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Besichtigungen und Informationen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <9.750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}