Sonniges großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus

In Wasenbruck, einem idyllischen Ort im Bezirk Bruck an der Leitha, erwartet Sie Ihr neues Zuhause: Das Grundstück hat mit ca. 772 Quadratmeter viel Platz für verschiedenste Aktivitäten: Wohnen, Natur und Blumen genießen, Spielen in der Wiese, Freunde einladen uvm. Es befindet sich in einer Seitengasse nahe dem Dorfzentrum, und hinter dem Garten auf den umliegenden Flächen erstreckt sich viel Natur und Grün. Ideal zum Entspannen nach Feierabend und am Wochenende, für Sport oder was Ihnen Freude macht. Mannersdorf ist die Marktgemeinde, zu der Wasenbruck gehört, und nur wenige Kilometer entfernt - also gut mit dem Fahrrad, Roller etc. zu...

In Wasenbruck, einem idyllischen Ort im Bezirk Bruck an der Leitha, erwartet Sie Ihr neues Zuhause:
Das Grundstück hat mit ca. 772 Quadratmeter viel Platz für verschiedenste Aktivitäten: Wohnen, Natur und Blumen genießen, Spielen in der Wiese, Freunde einladen uvm.
Es befindet sich in einer Seitengasse nahe dem Dorfzentrum, und hinter dem Garten auf den umliegenden Flächen erstreckt sich viel Natur und Grün. Ideal zum Entspannen nach Feierabend und am Wochenende, für Sport oder was Ihnen Freude macht.
Mannersdorf ist die Marktgemeinde, zu der Wasenbruck gehört, und nur wenige Kilometer entfernt - also gut mit dem Fahrrad, Roller etc. zu erreichen. In Mannersdorf finden Sie viel praktische Infrastruktur von mehreren Supermärkten, Geschäften und Lokalen über Ärzte bis zu Schulen uvm.
Das Gebäude steht an der Straße, wurde ursprünglich in den 1960er Jahren gebaut und bis vor wenigen Monaten bewohnt. Aktuell hat es 2 Zimmer, eine große Küche mit (fast neuer) Sitzbank zum Essen, Bad / WC und Nebenräume. Ausgestattet mit einer Alarmanlage, Panzerglas im Vorraum..
Die Wohnräume liegen auf einer Ebene, Sie gehen nur ein paar Stufen vom Garten hinauf. Darüber befindet sich ein nicht ausgebauter Dachboden.
Unter dem Haus bietet ein Keller praktischen Stauraum, und Ihr Auto oder Zweiräder können Sie in der Garage parken.
Exakte Größe / Wohnfläche des Gebäudes ist nicht bekannt.
Dass das Haus sanierungsbedürftig ist, ist schon im inserierten Preis einkalkuliert.
Laut Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan befindet sich das Grundstück im Bauland-Wohngebiet mit offener Bauweise, passend ins Ortsbild.
Für mehr Infos, Bilder oder eine Besichtigung senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, E-Mail, Tel)!
 
 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	394.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung?
Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter:
bewertung@remax-living.at
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage,
erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!
Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 01/886 05 71 oder office@remax-living.at.