Nettes Einfamilienhaus mit Schuppen in Mixnitz

Dieses ca. 100 m² große Einfamilienhaus mit ca. 562 m² Grund liegt in zentraler, grüner Lage von Mixnitz und besticht mit der guten Verkehrsanbindung nach Graz und Bruck an der Mur sowie dem sonnigen, ebenen Grundstück. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, 24.04.2026 von 13:00 bis 17:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:

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Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Haus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet, ist zur Gänze...

Dieses ca. 100 m² große Einfamilienhaus mit ca. 562 m² Grund liegt in zentraler, grüner Lage von Mixnitz und besticht mit der guten Verkehrsanbindung nach Graz und Bruck an der Mur sowie dem sonnigen, ebenen Grundstück.
Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, 24.04.2026 von 13:00 bis 17:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:

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Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Das Haus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet, ist zur Gänze unterkellert und wurde in den letzten Jahren großteils saniert und umgebaut. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, große Küche, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und Zugang auf eine Terrasse.
Obergeschoss: Vorraum, 2 getrennte Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon.
Ein Nebengebäude auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und eignet sich hervorragend als Lagerfläche oder Werkstätte.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	239.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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