Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten. Ihr Zuhause in Steinhaus am Semmering.

Manche Immobilien bieten Platz – diese bietet Perspektive. In Steinhaus am Semmering erwartet Sie eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Auf rund 151 m² Nutzfläche und einem 963 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, großzügiges Familienleben oder einfach mehr Raum für Ihre Ideen.

Raumkonzept mit Struktur

Der untere Bereich eignet sich perfekt für produktives Arbeiten oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Eingangsbereich, Vorraum, WC sowie zwei separate Räumlichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Keller sowie in eine der Garagen.

Im Obergeschoss spielt sich...

Manche Immobilien bieten Platz – diese bietet Perspektive.
In Steinhaus am Semmering erwartet Sie eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Auf rund 151 m² Nutzfläche und einem 963 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, großzügiges Familienleben oder einfach mehr Raum für Ihre Ideen.

Raumkonzept mit Struktur

Der untere Bereich eignet sich perfekt für produktives Arbeiten oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
Eingangsbereich, Vorraum, WC sowie zwei separate Räumlichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Keller sowie in eine der Garagen.

Im Obergeschoss spielt sich das eigentliche Wohnen ab:
Ein Küchen- und Essbereich, Badezimmer, separates WC sowie zwei Zimmer, wobei eines mit direktem Zugang zur Winterterrasse punktet – ein idealer Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche – ob als Rückzugsort oder Hobbybereich, bleibt ganz Ihrer Lebenssituation überlassen.

Technik & Ausstattung

• 
  

  Zentralheizung mittels Gastherme (Vaillant)

  
  


• 
  

  Warmwasserspeicher (Trinnity)

  
  


• 
  

  Großteils Kunststofffenster und eine neue Eingangstür

  
  


• Zwei Garagen + großzügige Auffahrt

Gut zu wissen

• 
  

  Hauptwohnsitz erforderlich (kein Nebenwohnsitz möglich)

  
  

Eine Immobilie für Menschen, die nicht nach Standard suchen, sondern nach Möglichkeiten.
Hier gestalten Sie nicht nur Räume – sondern Ihr zukünftiges Leben.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maximilian Hohenschläger, Mobil: +43 699 1975 3561

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}