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Top gepflegtes Einfamilienhaus in 8541 Bad Schwanberg

€ 325.000
€ 2.425 / m²
8541 Bad Schwanberg

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen !

Die "wanderbare" Region liegt am Fuße der Koralm, eingebettet in Wälder und Weingärten am Flusslauf der Schwarzen Sulm. Eine Landschaft, wie sie abwechslungsreicher nicht sein könnte. Geniessen Sie die intakte, noch unverfälschte Natur und kehren Sie bei den zahlreichen Buschenschänken, Hotels und Gasthöfen ein. Im Winter kann man auf der Weinebene Schifahren. Im Heilmoorbad Schwanberg bewegt Gesundheit seit 45 Jahren !

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer auf 134 m² Wohnnutzfläche mit einem 664 m² großem Grundstück. Es gibt 2 Heizsysteme (Öl-Zentralheizung und Holz) und absolut niedrige Betriebskosten ! Eine neue...

Wohnen, wo andere Urlaub machen !


Die "wanderbare" Region liegt am Fuße der Koralm, eingebettet in Wälder und Weingärten am Flusslauf der Schwarzen Sulm. Eine Landschaft, wie sie abwechslungsreicher nicht sein könnte. Geniessen Sie die intakte, noch unverfälschte Natur und kehren Sie bei den zahlreichen Buschenschänken, Hotels und Gasthöfen ein. Im Winter kann man auf der Weinebene Schifahren. Im Heilmoorbad Schwanberg bewegt Gesundheit seit 45 Jahren !


Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer auf 134 m² Wohnnutzfläche mit einem 664 m² großem Grundstück. Es gibt 2 Heizsysteme (Öl-Zentralheizung und Holz) und absolut niedrige Betriebskosten ! Eine neue Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten.


Genießen Sie laue Sommernächte im eigenen Garten oder feiern Sie im Partykeller. Für Handwerker ist ein Nebengebäude mit Lager und Werkstatt vorhanden.


Ein möglichst stressfreies Parken ermöglicht das Doppelcarport.


Die Dinge des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc) befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 800 m).


 


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst !


 


 


 


 


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
NEUBAU
HWB
178.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
1.76
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
134m²
Grundstücksfläche
664m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 325.000,00
Betriebskosten
€ 50,00
Heizkosten
€ 100,00