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Perfekte Natur- und Ruhelage auf der Koralpe-Kärnten

€ 885.000
€ 4.658 / m²
9431 St. Stefan

Beschreibung

Das schöne Wohn- und Ferienjuwel liegt in idealer Lage in Rieding bei Wolfsberg im Lavanttal in Kärnten am Weg zur Koralpe!

Dieses urgemütliche Wohnhaus mit rd. 300 m² Nutzfläche entstand aus einer ursprünglichen Almhütte und wurde mit viel Liebe und Herzblut mit Naturmaterialien immer wieder erweitert. Heute steht in schöner Naturlage ein Ensemble aus Wohnhaus, Wiesen, Gärten, Teiche und Wald eingebettet in Lebensqualität pur!

Die Bezirksstadt Wolfsberg ist in wenigen Autominuten gut erreichbar und damit auch die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf bis hin zur optimalen Gesundheitsversorgung.

Das äußerst großzügige Grundstück im Gesamtausmaß von fast 2 ha bietet unterschiedlichste...

Das schöne Wohn- und Ferienjuwel liegt in idealer Lage in Rieding bei Wolfsberg im Lavanttal in Kärnten am Weg zur Koralpe!


Dieses urgemütliche Wohnhaus mit rd. 300 m² Nutzfläche entstand aus einer ursprünglichen Almhütte und wurde mit viel Liebe und Herzblut mit Naturmaterialien immer wieder erweitert. Heute steht in schöner Naturlage ein Ensemble aus Wohnhaus, Wiesen, Gärten, Teiche und Wald eingebettet in Lebensqualität pur!


Die Bezirksstadt Wolfsberg ist in wenigen Autominuten gut erreichbar und damit auch die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf bis hin zur optimalen Gesundheitsversorgung.


Das äußerst großzügige Grundstück im Gesamtausmaß von fast 2 ha bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung. Mit der eigenen Wasserquelle, dem eigenen Holz für die Öfen ist man ein Stück weit autark, was perfekt zum Stile dieses Anwesens passt.


Für Individualisten, für Naturliebhaber, für aktive Junggebliebene, die einen entspannten Ruhestand in unberührter Natur genießen wollen, eignet sich diese Liegenschaft mit besonderen Flair und viel Potential besonders. Eine Besichtigung lohnt sich jedenfalls!!


 


Bitte kontaktieren Sie mich direkt, gerne informiere ich Sie über weitere interessante Details:


Ing. Hans KAPELLER, +43 664 4132361


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Dielenboden
  • Ofen
  • Elektrische Befeuerung
  • Befeuerung mit Holz
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise

Zustand

HWB
141.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.61
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
190m²
Nutzfläche
105m²
Gesamtfläche
295m²
Grundstücksfläche
18.826m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 885.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung