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HAUS MIT GESCHICHTE, GEMÜTLICHKEIT UND TRADITION

€ 139.000
€ 2.172 / m²
2224 Niedersulz

Beschreibung

Bauernhaus ist nicht für jeden, das soll es auch nicht sein! Hier sind Liebhaber, Heimwerker oder Hobbyhandwerker gefragt! Ruhige Liegenschaft, welche bewohnt werden möchte. Uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zum größten Freilichtmuseum Niederösterreichs, wo Sie traditionelles Handwerk erleben, alte Gärten besichtigen, in das bäuerliche Dorfleben um 1900 eintauchen - uvm erwartet Sie!

Erbaut ca.1940 aus ziegelmassiv, im Jahre 2005 wurden die Fenster erneuert mit Außenrollo, Bad mit Dusche und WC

Raumaufteilung: Über ein paar Stufen gelangen Sie ins Haus - Vorzimmer, links davon Küche mit Essplatz, rechts davon Bad mit WC und Fenster, im vorderen Bereich befinden...

Bauernhaus ist nicht für jeden, das soll es auch nicht sein! Hier sind Liebhaber, Heimwerker oder Hobbyhandwerker gefragt! Ruhige Liegenschaft, welche bewohnt werden möchte. Uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zum größten Freilichtmuseum Niederösterreichs, wo Sie traditionelles Handwerk erleben, alte Gärten besichtigen, in das bäuerliche Dorfleben um 1900 eintauchen -  uvm erwartet Sie!


Erbaut ca.1940 aus ziegelmassiv, im Jahre 2005 wurden die Fenster erneuert mit Außenrollo, Bad mit Dusche und WC


Raumaufteilung:
Über ein paar Stufen gelangen Sie ins Haus - Vorzimmer, links davon Küche mit Essplatz, rechts davon Bad mit WC und Fenster, im vorderen Bereich befinden sich die beiden Zimmer.


Gasetagenheizung


Böden sind aus Holz bzw. Fliesen


Flächenwidmung = Bauland-Agrar


Regina Degen freut sich über eine Terminvereinbarung unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07


Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <7.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

Baujahr
1940
HWB
286.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
2.84
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
64m²
Grundstücksfläche
496m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 139.000,00