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Attraktives, erstklassig gepflegtes Haus in Deutsch-Wagram

€ 579.000
€ 2.584 / m²
2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

Kurzinformation für eilige Leser

Objektdaten:

  • Immobilientyp: Doppelhaushälfte

  • Wohnfläche: ca. 149,20 m²

  • Keller: Vollunterkellert

  • Grundstücksgröße: ca. 424 m²

  • Wintergarten: ca. 25 m2

Fazit:

Ein großzügiges, gepflegtes Haus mit viel Potenzial – ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf ruhiges Wohnen in zentraler Lage legen. Der sonnige Wintergarten und die hauseigene Garage runden das Angebot ab.


Das Nutzwertgutachten wird gerade angefordert, die Flächenangaben wurden dem Einreichplan entnommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!

Wir...

Kurzinformation für eilige Leser


Objektdaten:




  • Immobilientyp: Doppelhaushälfte




  • Wohnfläche: ca. 149,20 m²




  • Keller: Vollunterkellert




  • Grundstücksgröße: ca. 424 m²




  • Wintergarten: ca. 25 m2




 


Fazit:


Ein großzügiges, gepflegtes Haus mit viel Potenzial – ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf ruhiges Wohnen in zentraler Lage legen. Der sonnige Wintergarten und die hauseigene Garage runden das Angebot ab.




Das Nutzwertgutachten wird gerade angefordert, die Flächenangaben wurden dem Einreichplan entnommen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Wintergarten
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard
  • Parkettboden

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1991
HWB
75 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.34
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
5.5
Wohnfläche
149m²
Nutzfläche
224m²
Grundstücksfläche
446m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 579.000,00
Betriebskosten
€ 180,00