Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Groß-Enzersdorf – Ihr Traum wird wahr!

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 106m² Wohnfläche, voll unterkellert.

Das Erdgeschoß teilt sich in den zentralen Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche (separat) und Esszimmer.

Die Wand zwischen Esszimmer und Küche könnte entfernt werden und somit eine Einheit werden, vom Esszimmer gibt es einen großen Durchgang zum Wohnzimmer.

Der Vollkeller teilt sich in ein Kellerstüberl, 2 Lagerräume, sowie den Heizöllagerraum (kann nach umbau ein weiterer Raum werden) und der Heizraum.

Der Dachboden ist über eine Klappstiege begehbar, der Einbau einer Treppe wäre Platztechnisch möglich.

Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder...

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 106m² Wohnfläche, voll unterkellert.

Das Erdgeschoß teilt sich in den zentralen Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche (separat) und Esszimmer. 

Die Wand zwischen Esszimmer und Küche könnte entfernt werden und somit eine Einheit werden, vom Esszimmer gibt es einen großen Durchgang zum Wohnzimmer.

Der Vollkeller teilt sich in ein Kellerstüberl, 2 Lagerräume, sowie den Heizöllagerraum (kann nach umbau ein weiterer Raum werden) und der Heizraum.

Der Dachboden ist über eine Klappstiege begehbar, der Einbau einer Treppe wäre Platztechnisch möglich.

Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Orten. So sind Sie stets gut vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte in kürzester Zeit.

Die Lage von Groß-Enzersdorf ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}