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charmantes Einfamilienhaus in Kopfstetten bei Eckartsau - Kaufpreis: EUR 279.000,-- !!!

€ 279.000
€ 1.932 / m²
2305 Kopfstetten
  • 01.09.2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kopfstetten bei Eckartsau in Niederösterreich!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 144,40 m² Wohnfläche (zuzüglich dem Nebengebäude) genügend Platz für die ganze Familie.

Mit insgesamt 5 Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität perfekt verbindet.

Das gepflegte Haus besticht durch seine liebevolle Ausstattung und die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen. Für wohlige Wärme sorgen eine effiziente VAILLANT-Gasheizung sowie ein Schwedenofen im Wohnzimmer, die in den kalten Monaten für angenehme Behaglichkeit sorgen.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kopfstetten bei Eckartsau in Niederösterreich!


Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 144,40 m² Wohnfläche (zuzüglich dem Nebengebäude) genügend Platz für die ganze Familie.


Mit insgesamt 5 Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität perfekt verbindet.


Das gepflegte Haus besticht durch seine liebevolle Ausstattung und die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen. Für wohlige Wärme sorgen eine effiziente VAILLANT-Gasheizung sowie ein Schwedenofen im Wohnzimmer, die in den kalten Monaten für angenehme Behaglichkeit sorgen.


Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse und lassen Sie den Blick über den grünen Garten schweifen. Der Fern- und Grünblick lädt zum Entspannen und Träumen ein – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Ein Kfz-Carport direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.


Die Lage ist ebenso überzeugend: Die Anbindung an den Bus ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Umlands und der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können.


Dieses attraktive Einfamilienhaus in Kopfstetten bietet Ihnen all das, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben brauchen – und das zu einem fairen Kaufpreis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer idyllischen Lage in Niederösterreich! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <4.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Post <5.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Ofen
  • Etage Heizung
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1930
Alter
ALTBAU
HWB
310 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
2.95
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
144m²
Grundstücksfläche
1.046m²
Gartenfläche
778m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 279.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.09.2026