Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Großzügiges Zuhause - vielseitig nutzbar & sofort beziehbar!

€ 399.000
€ 2.752 / m²
4644 Scharnstein

Beschreibung

...Platz für die ganze Familie...

Dieses massiv gebaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

IDEAL FÜR FAMILIEN ODER ALLE, DIE FREIRAUM SCHÄTZEN.

Bereits beim Ankommen zeigt sich die besondere Flexibilität des Hauses: Zwei separate Eingänge – einer über das Kellergeschoss, der zweite im Zwischengeschoss – geben Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause so zu nutzen, wie es für Ihren Alltag am besten passt.

Über das zentrale Stiegenhaus gelangen Sie in das erste Wohngeschoss, wo eine Küche sowie zwei Zimmer für Wohnen und Essen zur Verfügung stehen. Von...

...Platz für die ganze Familie...


Dieses massiv gebaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.


IDEAL FÜR FAMILIEN ODER ALLE, DIE FREIRAUM SCHÄTZEN.


Bereits beim Ankommen zeigt sich die besondere Flexibilität des Hauses:
Zwei separate Eingänge – einer über das Kellergeschoss, der zweite im Zwischengeschoss – geben Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause so zu nutzen, wie es für Ihren Alltag am besten passt.


Über das zentrale Stiegenhaus gelangen Sie in das erste Wohngeschoss, wo eine Küche sowie zwei Zimmer für Wohnen und Essen zur Verfügung stehen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur sonnigen Terrasse mit Weitblick in den eigenen Garten.


Im oberen Stockwerk entfaltet sich der private Bereich des Hauses: drei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Kinder oder Hobbys, ergänzt durch ein Badezimmer, das den Wohnkomfort abrundet.


Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen – sei es beim Morgenkaffee oder an warmen Sommerabenden. Die Stellplätze direkt beim Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Der Dachboden schafft praktischen Stauraum und ergänzt das großzügige Platzangebot perfekt.


Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und großzügiges Zuhause, sondern auch eine attraktive Lage in einer lebenswerten Gemeinde.


Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Scharnstein.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


 


 


Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden.


Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Dieser Text wurde möglicherweise mit  KI-generiert, jedoch menschlich geprüft.


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Fern Befeuerung
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1952
HWB
196.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
145m²
Grundstücksfläche
800m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 399.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung