Renovierungsobjekt mit Bergblick!
Beschreibung
Das Haus ist zwar schon älter, überzeugt aber durch einen Garten, eine wunderschöne Aussicht und eine zentrale Lage.
→ Es bietet Raum für kreative Renovierungen und Ausbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.
Objektmerkmale:
-
Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial
-
Zentrale Lage mit schöner Aussicht
-
Potenzial für Renovierung und Modernisierung
Zustand:
- renovierungs-/sanierungsbedürftig
Ausführliches Bildmaterial der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung!
Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen...
Das Haus ist zwar schon älter, überzeugt aber durch einen Garten, eine wunderschöne Aussicht und eine zentrale Lage.
→ Es bietet Raum für kreative Renovierungen und Ausbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.
Objektmerkmale:
Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial
Zentrale Lage mit schöner Aussicht
Potenzial für Renovierung und Modernisierung
Zustand:
- renovierungs-/sanierungsbedürftig
Ausführliches Bildmaterial der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung!
Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <8.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Räume veränderbar
- Kamin
- Kabel/SAT-TV
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Estrichboden
- Linoleumboden
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Satteldach
Zustand
- Zustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- HWB
- 318 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- G
- fGEE
- 3.24
- Klasse fGEE
- E
Flächen
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Nutzfläche
- 196m²
- Grundstücksfläche
- 843m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 270.000,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
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