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Renovierungsobjekt mit Bergblick!

€ 280.000
€ 1.431 / m²
4644 Scharnstein

Beschreibung

Das Haus ist zwar schon älter, überzeugt aber durch einen Garten, eine wunderschöne Aussicht und eine zentrale Lage.

Es bietet Raum für kreative Renovierungen und Ausbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.

Objektmerkmale

  • Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial

  • Zentrale Lage mit schöner Aussicht

  • Potenzial für Renovierung und Modernisierung

Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit...

Das Haus ist zwar schon älter, überzeugt aber durch einen Garten, eine wunderschöne Aussicht und eine zentrale Lage.


Es bietet Raum für kreative Renovierungen und Ausbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.


Objektmerkmale




  • Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial




  • Zentrale Lage mit schöner Aussicht




  • Potenzial für Renovierung und Modernisierung




 


Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.


 


Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <8.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Kamin
  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Estrichboden
  • Linoleumboden
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
HWB
318 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G
fGEE
3.24
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Nutzfläche
196m²
Grundstücksfläche
843m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 280.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung

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