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Wunderschönes Einfamilienhaus in Vasoldsberg

€ 498.000
€ 3.609 / m²
8076 Vasoldsberg
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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 566 m²

Baujahr: 2017

Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

HWB: 49,4 kWh/m²a

2 großzügige Terrassen mit jeweils ca. 30 m²

Überdachung für 2 KFZ

Wohnen & Leben

Der lichtdurchflutete Küche-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie ein offenes Raumgefühl und direkten Zugang zur überdachten Terrasse im Erdgeschoss (ca. 30...

 


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 


dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.


 


Highlights auf einen Blick


 


Wohnfläche: ca. 138 m²


Grundstück: ca. 566 m²


Baujahr: 2017


Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung


HWB: 49,4 kWh/m²a


2 großzügige Terrassen mit jeweils ca. 30 m²


Überdachung für 2 KFZ 


 


Wohnen & Leben


Der lichtdurchflutete Küche-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie ein offenes Raumgefühl und direkten Zugang zur überdachten Terrasse im Erdgeschoss (ca. 30 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien.


Das ebene, sonnige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende – ein Ort, an dem Sie die Ruhe und die Abendsonne in vollen Zügen genießen können.


 


Erdgeschoss:


Vorraum


Abstellraum


Badezimmer mit Dusche & WC


Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang


 


Obergeschoss:


3 Schlafzimmer


Zugang zur zweiten Terrasse (ca. 30 m²)


Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC


 


Zusätzliche Ausstattung


Elegante Treppe ins Obergeschoss


Heizraum inkl. zusätzlichem Stauraum


Dachboden mit weiterer Lagerfläche

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Objektdaten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise
  • Niedrigenergie

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2017
Alter
NEUBAU
HWB
49 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
138m²
Grundstücksfläche
566m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 498.000,00
Betriebskosten
€ 230,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort