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RETZERLAD, idyllischer Innenhof, fantastischer Weinkeller

€ 115.000
€ 1.554 / m²
2074 Unterretzbach
  • Sofort, nach Kaufvertrag

Beschreibung

Idyllisches Landhaus im Retzerland.

Die Wohnfläche von rund 75 m² unterteilt sich in 3 Zimmer, Gang, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad und WC. Die Hofeinfahrt, 20 m², wurde zu eine Art Wintergarten umfunktioniert.

Der befestigte Innenhof, rund 60 m², ist nicht einsehbar. Hier kann man herrlich Entspannen und Feste feiern. Das Nebengebäude, rund 40 m², bietet Platz für Hobby und Werken. Der für die Gegend typische Weinkeller mit Ziegelgewölbe und der südseitige Garten, rund 25 m², vervollständigen das Angebot.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kaminofen.

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Idyllisches Landhaus im Retzerland.


Die Wohnfläche von rund 75 m² unterteilt sich in 3 Zimmer, Gang, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad und WC. Die Hofeinfahrt, 20 m², wurde zu eine Art Wintergarten umfunktioniert.


Der befestigte Innenhof, rund 60 m², ist nicht einsehbar. Hier kann man herrlich Entspannen und Feste feiern. Das Nebengebäude, rund 40 m², bietet Platz für Hobby und Werken. Der für die Gegend typische Weinkeller mit Ziegelgewölbe und der südseitige Garten, rund 25 m², vervollständigen das Angebot.


Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kaminofen.


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <4.500m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Vollmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

HWB
400 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
G

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
74m²
Lagerfläche
25m²
Freifläche
100m²
Grundstücksfläche
299m²
Gartenfläche
48m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 115.000,00
Betriebskosten
€ 90,00
Heizkosten
€ 30,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort, nach Kaufvertrag