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GENIALE RUHE-LAGE im Grünen in 4542 Nußbach

€ 349.000
€ 1.007 / m²
4542 Nußbach
  • Sofort

Beschreibung

GENIALE RUHELAGE umgeben von Wald und Wiesen in 4542 Nußbach, zwischen Kremsmünster und Kirchdorf.

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderbaren Lage im Grünen:

  • Sensationelle Grün-und Ruhelage
  • 3 Etagen: Keller, Wohnetage, Dachgeschoss
  • Die beiden Wohneinheiten wären trennbar
  • Keller mit Garage
  • Wohnhaus wurde stetig saniert wie Fassade, Fenster
  • Keine automatische Heizung vorhanden - Einbau problemlos möglich
  • Einzelöfen vorhanden
  • Schöne defacto uneinsehbare Terrasse
  • Ideal für Garten-Liebhaber
  • Dachboden isoliert
  • Fläche Keller: 123,16m2
  • Fläche Erdgeschoss: 123,16m2
  • Fläche Dachgeschoss: 100,20m2
  • und viele weitere Pluspunkte...

Ein Bild sagt mehr als...

GENIALE RUHELAGE umgeben von Wald und Wiesen in 4542 Nußbach, zwischen Kremsmünster und Kirchdorf.


Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!


Die Key-Facts dieser wunderbaren Lage im Grünen:



  • Sensationelle Grün-und Ruhelage

  • 3 Etagen: Keller, Wohnetage, Dachgeschoss

  • Die beiden Wohneinheiten wären trennbar

  • Keller mit Garage

  • Wohnhaus wurde stetig saniert wie Fassade, Fenster

  • Keine automatische Heizung vorhanden - Einbau problemlos möglich

  • Einzelöfen vorhanden

  • Schöne defacto uneinsehbare Terrasse

  • Ideal für Garten-Liebhaber

  • Dachboden isoliert

  • Fläche Keller: 123,16m2

  • Fläche Erdgeschoss: 123,16m2

  • Fläche Dachgeschoss: 100,20m2

  • und viele weitere Pluspunkte... 


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Haus mit defacto uneinsehbarer Terrasse!


Die letzten 3 Bilder sind Einrichtungs-Beispiele und entsprechen nicht dem derzeitigen Aussehen der Räumlichkeiten!


Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Ofen
  • Befeuerung mit Holz
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1977
HWB
68.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.45
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
223m²
Nutzfläche
347m²
Grundstücksfläche
1.125m²
Kellerfläche
123m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 349.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort