TOP Einfamilienhaus im Grünen mit Pool, Garten und Garage!

TOP Einfamiliehaus im Grünen mit Pool samt Abdeckung, Einzelgarage, Keller, und ausgebautem Dachgeschoß!

Ausführliches Bild- und Planmaterial (Grundrisse) erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses schönen Einfamilienhauses:

• Optimales Raumangebot auf 3 Etagen (inklusive Keller)
• "Blackout"-save mit Kachelofen und Zustell-Herd und
• Großes Notstrom-Aggregat im Keller
• Heller Wohnbereich im EG mit kleinem Wintergarten
• Verkauf samt Einrichtung
• 2 Badezimmer (jeweils EG und OG)
• 4 (Schlaf)zimmer - 2 im EG und 2 im OG
• Ausreichend Raumangebot im Keller für Fitness-/Sportraum oder Sauna etc.
• Fenster saniert mittels Alu-Beklipsung
• Anbau an Garage vorhanden für Lagerraum
• Solaranlage mit...

TOP Einfamiliehaus im Grünen mit Pool samt Abdeckung, Einzelgarage, Keller, und ausgebautem Dachgeschoß!

Ausführliches Bild- und Planmaterial (Grundrisse) erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses schönen Einfamilienhauses:

• Optimales Raumangebot auf 3 Etagen (inklusive Keller)


• "Blackout"-save mit Kachelofen und Zustell-Herd und


• Großes Notstrom-Aggregat im Keller


• Heller Wohnbereich im EG mit kleinem Wintergarten


• Verkauf samt Einrichtung


• 2 Badezimmer (jeweils EG und OG)


• 4 (Schlaf)zimmer - 2 im EG und 2 im OG


• Ausreichend Raumangebot im Keller für Fitness-/Sportraum oder Sauna etc.


• Fenster saniert mittels Alu-Beklipsung


• Anbau an Garage vorhanden für Lagerraum


• Solaranlage mit 4 Modulen zur Warmwasseraufbereitung


• Brauchwasser-Zisterne mit 3000L für WC, Garage, Garten, etc.


• Schwimmbad/Pool (Baujahr ca. 2010) - ist beheizbar - Luftwärmepumpe muss nachgerüstet werden


• Ruhige Wohnlage mit unseinsehbarem Garten von der Siedlungsstraße her


• Wartberg ist ein perfekter Ort für Pendler durch Zug-Anbindung


• und so weiter...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte! Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}