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Haus mit GARTEN-PARADIES (Teich) und großer Terrasse für Naturliebhaber

€ 419.000
€ 1.990 / m²
4564 Klaus an der Pyhrnbahn

Beschreibung

WUNDERBARE GARTEN-ANLAGE mit TEICH/NATUR-POOL an der Grenze zu 4563 Micheldorf!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:

  • (Block)Haus auf 3 Ebenen (inklusive beheiztem Keller)
  • Sensationeller großer Schwimmteich
  • Klima-Anlage
  • Ausreichend Wohnfläche
  • NEUE PV-Anlage samt Speicher!
  • Riesige Terrasse mit Überdachung und Sonnenschutz! TOP!
  • Poolhaus vorhanden
  • Ausreichend KFZ Stellplätze im Freien
  • Carport vorhanden - Überhöhe!
  • Toller Blick ins Grüne
  • Ruhige Wohngegend
  • Micheldorf/Kirchdorf einen Steinwurf entfernt
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine tolle Wohnlage mit einem wunderbaren...

WUNDERBARE GARTEN-ANLAGE mit TEICH/NATUR-POOL an der Grenze zu 4563 Micheldorf!


Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!


Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:



  • (Block)Haus auf 3 Ebenen (inklusive beheiztem Keller)

  • Sensationeller großer Schwimmteich

  • Klima-Anlage

  • Ausreichend Wohnfläche

  • NEUE PV-Anlage samt Speicher!

  • Riesige Terrasse mit Überdachung und Sonnenschutz! TOP!

  • Poolhaus vorhanden

  • Ausreichend KFZ Stellplätze im Freien

  • Carport vorhanden - Überhöhe!

  • Toller Blick ins Grüne

  • Ruhige Wohngegend

  • Micheldorf/Kirchdorf einen Steinwurf entfernt

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.


Eine tolle Wohnlage mit einem wunderbaren Garten!


Hinweis für Interessenten: Ein paar kosmetische Adaptierungen sind noch notwendig wie z.B. Fertigstellung Badezimmer im OG, diverse Verkleidungen etc.


Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <2.000m
Post <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Swimmingpool
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Ofen
  • Befeuerung mit Öl
  • Befeuerung mit Holz
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv Bauweise
  • Holz Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr
1995
Alter
NEUBAU
HWB
90 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.41
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
141m²
Nutzfläche
211m²
Grundstücksfläche
1.009m²
Gartenfläche
813m²
Kellerfläche
69m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 419.000,00