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LANDLUST Straß im Straßertale- Charmantes Bauernhaus - Stadl - Gesindehaus - NEUE PREISGESTALTUNG!

€ 280.000
€ 1.867 / m²
3491 Straß im Straßertale
  • sofort

Beschreibung

LANDLUST PUR verspricht dieses charmante Bauernhaus im Straßertale, ca 1h von Wien entfernt. Dickes Mauerwerk mit niederen Decken, alte Dielen und filigrane Kastenfenster zaubern hier dieses einzigartige Flair eines alten Gutshofs aus dem 19Jhd. Die Liegenschaft war ganzjährig genutzt, bietet 2 Wohneinheiten mit 4Schlafzimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Ein alter Küchenherd bildet das Herzstück der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum südseitigen Innenhof mit Terrasse. Uneinsichtig, erschließt der Hof mehrere Wirtschaftsräume und grenzt ostseitig an einen Stadl mit eigener Zufahrt und Gesindehaus. Beheizt wird über eine Gastherme, ein eigener Brunnen - Ortswasserleitung und Kanalanschluss sind gegeben. Mit ein wenig Renovierungsaufwand...
LANDLUST PUR verspricht dieses charmante Bauernhaus im Straßertale, ca 1h von Wien entfernt.
Dickes Mauerwerk mit niederen Decken, alte Dielen und filigrane Kastenfenster zaubern hier dieses einzigartige Flair eines alten Gutshofs aus dem 19Jhd.
Die Liegenschaft war ganzjährig genutzt, bietet 2 Wohneinheiten mit 4Schlafzimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Ein alter Küchenherd bildet das Herzstück der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum südseitigen Innenhof mit Terrasse.
Uneinsichtig, erschließt der Hof mehrere Wirtschaftsräume und grenzt ostseitig an einen Stadl mit eigener Zufahrt und Gesindehaus.
Beheizt wird über eine Gastherme, ein eigener Brunnen - Ortswasserleitung und Kanalanschluss sind gegeben.
Mit ein wenig Renovierungsaufwand zaubern Sie hier, Ihr individuelles Wohnidyll!
Ich freue mich über Ihre Anfrage, RAUS AUF´S LAND!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Dielenboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Befeuerung mit Holz
  • Holz Bauweise

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
350 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
150m²
Grundstücksfläche
625m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 280.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort