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Modernes Einfamilienhaus - mitten in den Weinbergen

€ 550.000
€ 3.288 / m²
3491 Straß im Straßertale

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus - mitten in den Weinbergen

Haus mit ca. 167 m² Wohnfläche, bestens geeignet für Familien oder Paare mit Raumbedarf

Highlights auf einen Blick:

  • Schlüsselfertiges Haus in ruhiger, naturnaher Umgebung
  • Helle, großzügige Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
  • Großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in die Weinberge
  • Vollunterkellert
  • Doppelgarage mit zusätzlichem Carport
  • Erdwärme
  • Wohnbauförderdung von ca. € 28.000,-

Kaufpreis € 550.000,-

Gabriele Hofstetter +43 (0)676 7807808

Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.

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KUTTENBERGER IMMO...

Modernes Einfamilienhaus - mitten in den Weinbergen


Haus mit ca. 167 m² Wohnfläche, bestens geeignet für Familien oder Paare mit Raumbedarf 


Highlights auf einen Blick:



  • Schlüsselfertiges Haus in ruhiger, naturnaher Umgebung

  • Helle, großzügige Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre

  • Großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in die Weinberge

  • Vollunterkellert

  • Doppelgarage mit zusätzlichem Carport

  • Erdwärme

  • Wohnbauförderdung von ca. € 28.000,-


 


Kaufpreis € 550.000,-


Gabriele Hofstetter  +43 (0)676 7807808


Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.


 

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • Pultdach
  • Fertigteil Bauweise
  • Holz Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Niedrigenergie

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2015
Alter
NEUBAU
HWB
38.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
167m²
Grundstücksfläche
1.507m²
Kellerfläche
40m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 550.000,00