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Großzügiges Einfamilienhaus in Gföhl mit Garten, Garage & Terrasse

€ 259.000
€ 1.533 / m²
3542 Gföhl

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in Gföhl mit Garten, Garage & Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 169m² große, sanierungsbedürftige Wohnhaus in ruhiger Lage von Gföhl. Optimal geeignet auch für Familien mit mehr als zwei Kinder.

Raumaufteilung: Eingangsbereich | Wohnküche | 7 Zimmer | Badezimmer und 2 WC`s | Abstellraum Haus ist vollunterkellert inkl. Garage

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.

Der Kaufpreis liegt bei € 259.000,-

Gabriele Hofstetter +43 (0)676 7807808

Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.

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KUTTENBERGER IMMO -...

Großzügiges Einfamilienhaus in Gföhl mit Garten, Garage & Terrasse


Zum Verkauf gelangt dieses ca. 169m² große, sanierungsbedürftige Wohnhaus in ruhiger Lage von Gföhl.
Optimal geeignet auch für Familien mit mehr als zwei Kinder.


Raumaufteilung:
Eingangsbereich | Wohnküche | 7 Zimmer | Badezimmer und 2 WC`s | Abstellraum 
Haus ist vollunterkellert inkl. Garage


Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.


Der Kaufpreis liegt bei € 259.000,-


Gabriele Hofstetter  +43 (0)676 7807808


Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.
 

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1970
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
169m²
Grundstücksfläche
671m²
Gartenfläche
529m²
Kellerfläche
59m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 259.000,00