Nur noch 2 Einheiten verfügbar! Neubau Eckreihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen mit großzügigem Garten
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Erstbezug
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2025
Beschreibung
Neubau Eckreihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen mit großzügigem Garten, Einzug Weihnachten 2026
Morgens die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen, während die Kinder im Garten spielen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchbichl. Dieses Eckreihenhaus bietet Ihnen dank seiner bevorzugten Lage im Ensemble besonders viel Privatsphäre, mehr Grünfläche und lichtdurchflutete Räume.
Das Projekt wird nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) umgesetzt – Käufer profitieren somit von höchster rechtlicher und finanzieller Sicherheit während der gesamten Bauphase. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, der Einzug ist für Weihnachten 2026 geplant.
Jedes Haus überzeugt...
Neubau Eckreihenhaus in Kirchbichl – modernes Wohnen mit großzügigem Garten, Einzug Weihnachten 2026
Morgens die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen, während die Kinder im Garten spielen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchbichl. Dieses Eckreihenhaus bietet Ihnen dank seiner bevorzugten Lage im Ensemble besonders viel Privatsphäre, mehr Grünfläche und lichtdurchflutete Räume.
Das Projekt wird nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) umgesetzt – Käufer profitieren somit von höchster rechtlicher und finanzieller Sicherheit während der gesamten Bauphase. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, der Einzug ist für Weihnachten 2026 geplant.
Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bildet das Herzstück. Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden.
Feinste Parkettböden, italienische Designer-Badmöbel, eine effiziente Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlagesorgen für ein modernes, nachhaltiges Wohngefühl.
Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise errichtet – wertbeständig, langlebig und optimal isoliert. Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz und ein Außenabstellraum bieten den Komfort, den Familien im Alltag schätzen.
Lage – Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden
Das Wohnprojekt befindet sich in einer besonders ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Kirchbichl. Kindergarten, Volksschule, Arzt und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Erholen ein – gleichzeitig ist die Anbindung perfekt: Die Autobahn A12 sowie die Bahnhöfe in Wörgl und Kirchbichl verbinden Sie rasch mit Innsbruck, Kufstein oder München.
Ihr Vorteil auf einen Blick
- Umsetzung nach BTVG – maximale Sicherheit für Käufer
- Baustart erfolgt, Einzug Weihnachten 2026
- Eckreihenhaus mit besonders großer Gartenfläche
- Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
- Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
- 5 Zimmer, ca. 117 qm Wohnfläche
- Zwei Stellplätze + Außenabstellraum
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Kirchbichl
- Hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – sichern Sie sich schon jetzt das Eckreihenhaus mit maximaler Privatsphäre und genießen Sie Ihr neues Zuhause rechtlich abgesichert nach BTVG – Einzug Weihnachten 2026.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kamin
- Kabel/SAT-TV
- DV Verkabelung
- Rolladen
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Luftwärmepumpe
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Pultdach
- Massiv Bauweise
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Neubaustandard
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 33.8 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.59
- Klasse fGEE
- A+
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 117m²
- Nutzfläche
- 124m²
- Grundstücksfläche
- 846m²
- Gartenfläche
- 98m²
- Kellerfläche
- 7m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 825.000,00
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