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Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, 2 Balkone, Nebengebäude mit Garage und Werstätte ( mit Tischlergeräten )

€ 249.000
€ 954 / m²
8793 Laintal
  • 01.04.2026

Beschreibung

Einfamilienhaus bestehend aus: Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad , Extra WC, Zimmer, Vorraum. Nutzfläche ohne Balkon ca. 65 m².

Dachgeschoß: 3 Zimmer, Balkon, Bad mit Dusche und WC. Nutzfläche ca. 52 m² . Im Dachgeschoß gibt es eine Terrasse über der Garage gelegen. ( Terrasse ist auf einer Seite noch nicht abgesichert )

Kellergeschoß: Heizraum, Hobbyraum mit Infrarot Sauna, Dusche und WC, 2 weitere Räume Nutzfläche inklusive Anbau ca. 67 m² mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

Nebengebäude: BJ 1970 Nutzfläche ca. 43,6 m² verbaute Fläche 50 m² , Zubau aus 1989: verbaute Fläche ca. 45 m²,...

Einfamilienhaus bestehend aus: Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer mit
Balkon, Bad , Extra WC, Zimmer, Vorraum. Nutzfläche ohne Balkon  ca. 65 m².


Dachgeschoß: 3 Zimmer, Balkon, Bad mit Dusche und WC. Nutzfläche ca. 52 m² . Im Dachgeschoß gibt es eine Terrasse über der Garage gelegen. ( Terrasse ist auf einer Seite noch nicht abgesichert )


Kellergeschoß: Heizraum, Hobbyraum mit Infrarot Sauna, Dusche und
WC, 2 weitere Räume Nutzfläche inklusive Anbau ca. 67 m²  mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.


Nebengebäude: BJ 1970 Nutzfläche ca. 43,6 m² verbaute Fläche 50
m² , Zubau aus 1989: verbaute Fläche ca. 45 m², Nutzfläche ca. 34 m²  . Somit Nebengebäude ca. Nutzfläche ca. 77 m²  


Sofort bewohnbarer Zustand.


Provisionsfrei für den Käufer !!!


Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Immobilienmakler Richard Stengg Tel. 0664 4326284 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.250m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.250m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1963
Alter
ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der sep. WCs
3
Anzahl der Balkone
2
Anzahl der Terrassen
2
Stellplätze
2
Wohnfläche
117m²
Nutzfläche
261m²
Grundstücksfläche
1.475m²
Kellerfläche
67m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2026