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Wohnhaus mit großem Garten Panoramablick in ruhiger Siedlungslage SOFORT BEZIEHBAR NEUER PREIS

€ 575.000
€ 3.230 / m²
4060 Leonding
  • SOFORT

Beschreibung

Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu gestalten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden. Es gibt einen Hausbrunnen Lage Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. Nur 2 bis 3 Minuten • 5 Min. nach Leonding • 15 Min. nach Linz • 5 Min. zum EUROSPAR • 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Preis auf Anfrage
Angaben...
Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu gestalten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden.
Es gibt einen Hausbrunnen
Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. Nur 2 bis 3 Minuten
• 5 Min. nach Leonding
• 15 Min. nach Linz
• 5 Min. zum EUROSPAR
• 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten
LEGEN SIE IHR ANGEBOT.
Preis auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung mit Gas
  • Teilmöbliert

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1967

Flächen

Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
5
Wohnfläche
178m²
Grundstücksfläche
638m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 575.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
SOFORT
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