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Stilvoller Bungalow mit besonderem Flair und Sauna - Oase

€ 450.000
€ 1.961 / m²
4064 Trindorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Haus, das Stil, Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint. Dieser außergewöhnliche Wohntraum besticht durch seinen einladenden Wohnessbereich, der offene Räume mit einer harmonischen Atmosphäre kombiniert und den perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde schafft.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Saunabereich, der Wellness direkt nach Hause bringt. Für entspannte Momente sorgt außerdem der Wintergarten, der lichtdurchflutet zum Verweilen einlädt und den Blick in den gepflegten Garten freigibt – ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende.

Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Dreiecksbadewanne, die Ihnen stilvolle Entspannung und einen Hauch von Wellness-Flair bietet. Jeder Raum...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Haus, das Stil, Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint. Dieser außergewöhnliche Wohntraum besticht durch seinen einladenden Wohnessbereich, der offene Räume mit einer harmonischen Atmosphäre kombiniert und den perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde schafft.


Ein besonderes Highlight ist der integrierte Saunabereich, der Wellness direkt nach Hause bringt. Für entspannte Momente sorgt außerdem der Wintergarten, der lichtdurchflutet zum Verweilen einlädt und den Blick in den gepflegten Garten freigibt – ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende.


Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Dreiecksbadewanne, die Ihnen stilvolle Entspannung und einen Hauch von Wellness-Flair bietet. Jeder Raum des Hauses strahlt einen individuellen, stilvollen Charakter aus, der modernes Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre vereint.
Ein weiteres großes Plus ist die neue, energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Zudem befindet sich die Immobilie auf einem attraktiven Eckgrundstück, das Ihnen mehr Privatsphäre, zusätzliche Gestaltungsfreiheit und eine besonders offene, helle Lage bietet.
 


Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen.


 


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.


Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.


Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Sauna
  • Wintergarten

Zustand

Baujahr
1999
HWB
51.42 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.56
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
3
Wohnfläche
113m²
Nutzfläche
229m²
Grundstücksfläche
706m²
Kellerfläche
116m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 450.000,00