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Familienrefugium am Ende einer Sackgasse

Auf Anfrage
4030 Linz

Beschreibung

Familienrefugium am Ende einer Sackgasse

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 25. MÄRZ 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Platz für die gesamte Familie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet alles, was man für ein entspanntes Familienleben benötigt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 914 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Etagen überzeugt es durch Großzügigkeit, Geborgenheit und viele Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders angenehm machen. Das Haus wurde 1977 erbaut, ist voll unterkellert und präsentiert sich mit einer Mischung aus praktischer Ausstattung und liebevoll gepflegten Details. HARDFACTS:...

Familienrefugium am Ende einer Sackgasse


***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
25. MÄRZ 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Platz für die gesamte Familie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet alles, was man für ein entspanntes Familienleben benötigt.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 914 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Etagen überzeugt es durch Großzügigkeit, Geborgenheit und viele Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders angenehm machen.
Das Haus wurde 1977 erbaut, ist voll unterkellert und präsentiert sich mit einer Mischung aus praktischer Ausstattung und liebevoll gepflegten Details.
HARDFACTS:
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche ca. 914 m²
- Wohnfläche ca. 170 m²
- 2 Etagen
- großzügiger Wohnbereich
- 5 Zimmer im Obergeschoss
- teilweise klimatisiert
- Bäder 2019 saniert
- voll unterkellert
- Sauna
- Fitnessbereich
- Weinkelller & Stüberl
- liebevoll gestalteter Garten
- Pool
- Garage
- ideale Infrastruktur
- am Ende einer Sackgasse
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Swimmingpool
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1977
HWB
205 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
2.53
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
170m²
Grundstücksfläche
914m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung