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Holzhaus in Pichling mit Potenzial

€ 259.000
€ 3.047 / m²
4030 Linz

Beschreibung

Einfamilienhaus in Linz-Pichling mit Garten – Holzhaus mit Charakter Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Die Immobilie steht derzeit auf einer größeren Liegenschaft, wobei im Zuge des Verkaufs eine Grundstücksteilung geplant ist. Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren, altersentsprechend gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu...
Einfamilienhaus in Linz-Pichling mit Garten – Holzhaus mit Charakter
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Die Immobilie steht derzeit auf einer größeren Liegenschaft, wobei im Zuge des Verkaufs eine Grundstücksteilung geplant ist.
Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren, altersentsprechend gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar.
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Objektdaten

Ausstattung

  • Teilunterkellert
  • Etage Heizung
  • Elektrische Befeuerung
  • Holz Bauweise
  • Bad
  • Holz Bauweise
  • Boden
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Elektroheizung
  • Geschirrspüler
  • Grüne Lage
  • Küche
  • Sonnige Lage
  • Stadtrand
  • Straßenbahn
  • Trockner
  • Unterkellert
  • Waschmaschine

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 1937

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
85m²
Grundstücksfläche
400m²
Kellerfläche
15m²

Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Nebenkosten
€ 200,00
Betriebskosten Brutto
€ 200,00