Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Reihenhaus in Linz: Herrlicher Garten mit Terrasse, Garage - Ihr neues Zuhause!

Auf Anfrage
4030 Linz

Beschreibung

Tolles Reihenhaus - Solar City

Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die sich durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten auszeichnet.

Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend von 4030 Linz und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch sein charmantes Äußeres.

Auf einer großzügigen Fläche von 115m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und die Seele baumeln lassen.

...

Tolles Reihenhaus - Solar City


Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die sich durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten auszeichnet.


Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend von 4030 Linz und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch sein charmantes Äußeres.


Auf einer großzügigen Fläche von 115m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und die Seele baumeln lassen.


Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente. Die modern geflieste Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.


Das Haus verfügt zudem über zwei WCs, was gerade in einer größeren Familie von großem Vorteil ist. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight. Neben einer Badewanne lädt auch eine geräumige Dusche zum Entspannen und Abschalten ein. Dank des Fensters ist das Badezimmer zudem lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.


Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt und im Sommer mittels Klimaanlage gekühlt, bietet somit ein angenehmes Raumklima. Auch in Sachen Verkehrsanbindung brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Highlits des Hauses:


* Wintergarten


* Klimaanlage


* Tiefgaragenplatz


* offener Wohnbereich


* u.v.m


Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Schule. Auch der Supermarkt und die Bäckerei sind in der Nähe und gewährleisten somit eine bequeme Versorgung im Alltag.


Bezug März 2026


Überzeugt von dieser Reihenhaus-Immobilie in Linz? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Wintergarten
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise

Zustand

HWB
65.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.04
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
115m²
Grundstücksfläche
45m²
Gartenfläche
45m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten